Wohnungskauf - Zu beachtende Dinge
Hallo zusammen,
ich schaue aktuell nach einer Ferienwohnung/-haus im Norden von Sardinien (Viddalba). Ich werde vermutlich Mitte Juli dort hinfliegen, um mir mehrere vor Ort anzuschauen.
Ich habe bereits einen Favoriten, welches ein Privatverkauf wäre.
Nach Lektüre des Forums habe ich jetzt gesehen, dass man folgendes beachten muss:
- eventuell bestehende Hypotheken auf dem Haus / Eigentumsverhältnisse klären
- Grundbuchauszug anfragen
- Preis verhandeln, da üblich zu hoch angesetzt (gibt es hier Erfahrungswerte, was ein vernünftiger Preisrahmen für Immobilien in Viddalba und Umgebung ist? Das Apartment wäre 60qm mit privatem Garten und in einer Anlage mit Pool und kostet 70.000€ möbliert).
- vereidigten Dolmetscher suchen
- Unterlagen durch Notar oder Anwalt prüfen lassen (Anwälte sind in Italien aber recht teuer, korrekt?)
- Italienische Steuernummer ist zwingend nötig
Meine Frage wäre zum einen, ob es noch mehr wichtige Dinge beim Wohnungskauf zu beachten gibt und ob jemand einen deutsch/englischsprachigen Notar in der Gegend um Sassari/Viddalba kennt.
Ich würde mich freuen, wenn hier jemand Tipps hätte!
Viele Dank und viele Grüße
Natalie
ich schaue aktuell nach einer Ferienwohnung/-haus im Norden von Sardinien (Viddalba). Ich werde vermutlich Mitte Juli dort hinfliegen, um mir mehrere vor Ort anzuschauen.
Ich habe bereits einen Favoriten, welches ein Privatverkauf wäre.
Nach Lektüre des Forums habe ich jetzt gesehen, dass man folgendes beachten muss:
- eventuell bestehende Hypotheken auf dem Haus / Eigentumsverhältnisse klären
- Grundbuchauszug anfragen
- Preis verhandeln, da üblich zu hoch angesetzt (gibt es hier Erfahrungswerte, was ein vernünftiger Preisrahmen für Immobilien in Viddalba und Umgebung ist? Das Apartment wäre 60qm mit privatem Garten und in einer Anlage mit Pool und kostet 70.000€ möbliert).
- vereidigten Dolmetscher suchen
- Unterlagen durch Notar oder Anwalt prüfen lassen (Anwälte sind in Italien aber recht teuer, korrekt?)
- Italienische Steuernummer ist zwingend nötig
Meine Frage wäre zum einen, ob es noch mehr wichtige Dinge beim Wohnungskauf zu beachten gibt und ob jemand einen deutsch/englischsprachigen Notar in der Gegend um Sassari/Viddalba kennt.
Ich würde mich freuen, wenn hier jemand Tipps hätte!
Viele Dank und viele Grüße
Natalie