Hauskauf, wohnen auf Sardinien als Schweizer
SARDINIENFORUM.DE
- Themenstarter Chili
- Startdatum
vielleicht kennen aber auch einige nicht den Unterschied zwischen Residenza und Staatsangehörigkeit 
Chili
Aktives Mitglied
Hallo alle zusammen
Habe mich länger nicht mehr gemeldet. Da mein Mann ja Deutscher ist, kann ich den deutschen Pass beantragen und behalte aber auch meinen Schweizer Pass. Ich bin dann einfach Doppelbürger. Schaden kann es ja eben nicht
.
Jetzt sollte es bald los gehen mit dem Haus kauf... mal schauen. Dann benötige ich sicherlich eure Hilfe.
Bis bald und Liebe Grüsse in der Zwischenzeit.
Habe mich länger nicht mehr gemeldet. Da mein Mann ja Deutscher ist, kann ich den deutschen Pass beantragen und behalte aber auch meinen Schweizer Pass. Ich bin dann einfach Doppelbürger. Schaden kann es ja eben nicht
. Jetzt sollte es bald los gehen mit dem Haus kauf... mal schauen. Dann benötige ich sicherlich eure Hilfe.
Bis bald und Liebe Grüsse in der Zwischenzeit.
Ronny
Mitglied
Hallo
Wir sind auch Schweizer und haben uns in das Abenteuer Sardinien gestürzt....
Wir können euch viele Tipps geben falls nötig. Wir sind seit 5 Jahren auf der Insel und haben sogar ein Haus gebaut (weil die uns angebotenen allesamt zu teuer waren).
Ihr könnt euch bei Fragen gerne melden.
Silvia
Wir sind auch Schweizer und haben uns in das Abenteuer Sardinien gestürzt....
Wir können euch viele Tipps geben falls nötig. Wir sind seit 5 Jahren auf der Insel und haben sogar ein Haus gebaut (weil die uns angebotenen allesamt zu teuer waren).
Ihr könnt euch bei Fragen gerne melden.
Silvia
Ronny
Mitglied
Hoi Regina
Wir wohnen im Norden der Insel. In der Nähe von Olbia, etwas erhöht mit Blick aufs Meer und Tavolara. Wir leben praktisch das ganze Jahr hier. Meldet euch ungeniert, wenn ihr etwas wissen wollt.
LG Silvia (s.leimer@bluewin.ch)
Wir wohnen im Norden der Insel. In der Nähe von Olbia, etwas erhöht mit Blick aufs Meer und Tavolara. Wir leben praktisch das ganze Jahr hier. Meldet euch ungeniert, wenn ihr etwas wissen wollt.
LG Silvia (s.leimer@bluewin.ch)
ellen
Sehr aktives Mitglied
Hallo Zusammen
Vielen Dank für Thema Resident in Sardegna
Wie beläuft es sich als CH Bürger mit den Gesamtjährlichen Steuern für die Schweiz?
Beispiel@Kurt hat sich als CH Bürger In der Schweiz abgemeldet. Wieviel % zahlst du jetzt als Residente noch Steuern für die Schweiz in Italien? Das würde mich seeeehr interessieren, viiiielen Dank für Eure Unterstützung.Grüssli Ellen
Vielen Dank für Thema Resident in Sardegna
Wie beläuft es sich als CH Bürger mit den Gesamtjährlichen Steuern für die Schweiz?
Beispiel@Kurt hat sich als CH Bürger In der Schweiz abgemeldet. Wieviel % zahlst du jetzt als Residente noch Steuern für die Schweiz in Italien? Das würde mich seeeehr interessieren, viiiielen Dank für Eure Unterstützung.Grüssli Ellen
Maren
Sehr aktives Mitglied
Hi @ellen
Du müsstest die Lagen etwas konkreter schildern. Wo wird Einkommen generiert und ist dieses ein Lohn für eine Berufstätigkeit oder eine Rente wie zB AHV?
Falls Liegenschaften involviert seine solten: Liegenschaften plus daraus generierte Einnahmen (zb wenn diese vermietet sind) versteuert man da, wo sie sich befinden.
LG, Maren
Du müsstest die Lagen etwas konkreter schildern. Wo wird Einkommen generiert und ist dieses ein Lohn für eine Berufstätigkeit oder eine Rente wie zB AHV?
Falls Liegenschaften involviert seine solten: Liegenschaften plus daraus generierte Einnahmen (zb wenn diese vermietet sind) versteuert man da, wo sie sich befinden.
LG, Maren
ellen
Sehr aktives Mitglied
Hallo Maren
Danke für Deine Fragen. Als baldige Rentnerin-CH Bürgerin die in Sardinien als Residentin leben möchte muss ich mehr Steuern als Italienerin bezahlen?
Und dieser gleiche Fall als Deutsche? Da ich in 4-5Jahren endlich ganz auf meiner Trauminsel sein werde.
LG.Ellen
Danke für Deine Fragen. Als baldige Rentnerin-CH Bürgerin die in Sardinien als Residentin leben möchte muss ich mehr Steuern als Italienerin bezahlen?
Und dieser gleiche Fall als Deutsche? Da ich in 4-5Jahren endlich ganz auf meiner Trauminsel sein werde
.LG.Ellen
Kurt
Sehr aktives Mitglied
Hallo Ellen, ich bin erst seit April 2019 Residente. Kann dir deshalb nicht abschließend sagen, wie sich das mit den Steuern genau entwickeln wird. Sicher ist, dass die Steuern dort bezahlt werden müssen, wo das Einkommen generiert wird oder wo dein evtl vorhandenes Vermögen gehortet wird. Wie hoch der Steuersatz ist, kann ich dir nicht sagen. Grüße, Kurt.
ellen
Sehr aktives Mitglied
Hallo Kurt
Danke für Deine Antwortwenn es dann soweit ist mit dem bekannten Steuersatz als Resident Schweizer Bürger in Sardinien, würde mich freuen zu hören
, denn das ist eine wirklich brennende Frage für mich da mir Kollegen berichten schon seit längerem das CH Rentner als Resident einen viieel höheren Steuersatz zahlen müssten als z.b. ein Deutscher der in der Schweiz vorher seinen Wohnsitz hatte.aber genaueres könnten sie mir auch nicht sagen...echt blöd immer diese nichtssagenden Fakten!
LG.Ellen
Danke für Deine Antwort
wenn es dann soweit ist mit dem bekannten Steuersatz als Resident Schweizer Bürger in Sardinien, würde mich freuen zu hören, denn das ist eine wirklich brennende Frage für mich da mir Kollegen berichten schon seit längerem das CH Rentner als Resident einen viieel höheren Steuersatz zahlen müssten als z.b. ein Deutscher der in der Schweiz vorher seinen Wohnsitz hatte.aber genaueres könnten sie mir auch nicht sagen...echt blöd immer diese nichtssagenden Fakten!LG.Ellen
Chili
Aktives Mitglied
Hallo alle miteinander
Es sind jetzt 5 Monate seit dem letzten Eintrag vergangen - und als wir los wollten um unser Häusschen zu kaufen, übrigens Termin bei einem sardischen Notar... kam Corona. Wir warten nun seit März auf einen neuen Termin. Wir hoffen, dann das alles gut kommt. Ihr habt uns ja viele gute Tips mitgegeben.
Und ich habe grosses Glück, da unsere italienisch Kenntnisse noch nicht aussreichen sind einen ehemaligen Freund der auch auf Sardinien lebt und dabei hilft.
Es würde mich sehr freuen, wenn auch andere evtl. Schweizer davon erzählen, wie es ihnen ergangen ist mit Auswanderung und ob es eben auch solche gibt. Die in der Schweiz noch angemeldet sind und mehrheitlich auf Sardinien leben.
Renovierungsarbeiten, die man nicht selber machen möchte. Gibt es da Adressen? Wir sind im Nordwesten in der Nähe von Stintino.
Freue mich auf eure Anregungen.
Es sind jetzt 5 Monate seit dem letzten Eintrag vergangen - und als wir los wollten um unser Häusschen zu kaufen, übrigens Termin bei einem sardischen Notar... kam Corona. Wir warten nun seit März auf einen neuen Termin. Wir hoffen, dann das alles gut kommt. Ihr habt uns ja viele gute Tips mitgegeben.
Und ich habe grosses Glück, da unsere italienisch Kenntnisse noch nicht aussreichen sind einen ehemaligen Freund der auch auf Sardinien lebt und dabei hilft.
Es würde mich sehr freuen, wenn auch andere evtl. Schweizer davon erzählen, wie es ihnen ergangen ist mit Auswanderung und ob es eben auch solche gibt. Die in der Schweiz noch angemeldet sind und mehrheitlich auf Sardinien leben.
Renovierungsarbeiten, die man nicht selber machen möchte. Gibt es da Adressen? Wir sind im Nordwesten in der Nähe von Stintino.
Freue mich auf eure Anregungen.
Feuerpferd
Sehr aktives Mitglied
Chili
Aktives Mitglied
Hallo Ihr Lieben,
Bald bald ist es nun soweit. Dass das Häusschen unseres ist Wird auch langsam Zeit. Nun bräuchte ich noch einige Adressen wo ich gut und günstig einkaufen könnte auf Sardinien. Am liebsten von Olbia aufwärts in den Norden. Folgende Geschäfte suche ich:
1. Bett und Matratzen Geschäft oder da wo man diese halt eben bekommt.
2. Bodenbeläge was man über den Platten verlegen kann. Bei uns gibt es das im Bauhäusern
3. Holzbalken die Altaussehen aber noch sehr gut sind, wollen Aufbau machen Terrasse
4. Badezimmer WC, Lavabo Einrichtung
5. Küche klein im sardischen Steel oder Shaby Shic
6. Gartenmöbel Lounge
Das wär's dann mal vorläufig, aber ihr würdet mir sehr helfen, wenn ihr mir ein paar Links schicken könntet. Dann kann ich schon mal guggeln. Ich habe auch gesehen das es Ikea und Coforama gibt, dass hilft auch schon sehr.
Schönen lauen Sonntagabend und geniesst die Insel
Liebe Grüsse
Chili
Bald bald ist es nun soweit. Dass das Häusschen unseres ist
Wird auch langsam Zeit. Nun bräuchte ich noch einige Adressen wo ich gut und günstig einkaufen könnte auf Sardinien. Am liebsten von Olbia aufwärts in den Norden. Folgende Geschäfte suche ich:1. Bett und Matratzen Geschäft oder da wo man diese halt eben bekommt.
2. Bodenbeläge was man über den Platten verlegen kann. Bei uns gibt es das im Bauhäusern
3. Holzbalken die Altaussehen aber noch sehr gut sind, wollen Aufbau machen Terrasse
4. Badezimmer WC, Lavabo Einrichtung
5. Küche klein im sardischen Steel oder Shaby Shic
6. Gartenmöbel Lounge
Das wär's dann mal vorläufig, aber ihr würdet mir sehr helfen, wenn ihr mir ein paar Links schicken könntet. Dann kann ich schon mal guggeln. Ich habe auch gesehen das es Ikea und Coforama gibt, dass hilft auch schon sehr.
Schönen lauen Sonntagabend und geniesst die Insel
Liebe Grüsse
Chili
Hallo Chili, super, dass es geklappt hat bei Euch. Wir wollten auch gerade ein Haus kaufen (ähnlich wie Ihr; Mann Deutsch, Frau Schweizerin) aber uns wurde gesagt, dass alles über 200qm nicht möglich ist, aufgrund des Reziproks (Lex Koller). Wie habt ihr das gelöst?
vielen Dank und Grüsse
Anlo
vielen Dank und Grüsse
Anlo
Su Gustu
Sehr aktives Mitglied
Hallo Ihr Lieben,
Bald bald ist es nun soweit. Dass das Häusschen unseres ist
1. Bett und Matratzen Geschäft oder da wo man diese halt eben bekommt.
2. Bodenbeläge was man über den Platten verlegen kann. Bei uns gibt es das im Bauhäusern
3. Holzbalken die Altaussehen aber noch sehr gut sind, wollen Aufbau machen Terrasse
4. Badezimmer WC, Lavabo Einrichtung
5. Küche klein im sardischen Steel oder Shaby Shic
6. Gartenmöbel Lounge
Das wär's dann mal vorläufig, aber ihr würdet mir sehr helfen, wenn ihr mir ein paar Links schicken könntet. Dann kann ich schon mal guggeln. Ich habe auch gesehen das es Ikea und Coforama gibt, dass hilft auch schon sehr.
Schönen lauen Sonntagabend und geniesst die Insel
Liebe Grüsse
Chili
Empfehlung:
Il più grande Brico italiano - Ottimax
Distribuzione all’ingrosso e al dettaglio di prodotti tecnici di qualità dei marchi più conosciuti per costruire e ristrutturare ai prezzi più bassi del mercato
Olbia
www.cfadda.com
Ronny
Mitglied
Hallo Anlo was meinst du mit 200 m2?
Das Grundstück?
Wenn einer von euch den EU-Pass hat, geht das Kaufen problemlos. Es lautet dann halt alles im Grundbuch auf die Person mit dem EU-Pass. Wenn ihr beide nur den Schweizer-Pass hättet, ist es so, dass nur 1000m2 gekauft werden können.
Gruss Ronny
Das Grundstück?
Wenn einer von euch den EU-Pass hat, geht das Kaufen problemlos. Es lautet dann halt alles im Grundbuch auf die Person mit dem EU-Pass. Wenn ihr beide nur den Schweizer-Pass hättet, ist es so, dass nur 1000m2 gekauft werden können.
Gruss Ronny
octopussy
Neues Mitglied
Hallo zusammen, wir sind dran am Hauskauf als Schweizer Region San Teodoro.. Hier im Forum gibt es mehrere sich ein wenig widersprechende Kommentare zu: Wir werden 1900m2 Land kaufen, Wohnfläche Haus ist unter den 200m2 Limite. Frage: Wer ist sich SICHER, ob man als Schweizer nun das Land erst parzellieren muss unter die 1000m2 oder ob man das ganze Stück Land zu 4. kaufen darf. Wer weiss ob die Fläche auf der das Haus steht mitgezählt wird oder nicht? Verschiedene Profi Makler geben mir dazu verschiedene Auskünfte. Wir freuen uns! Hat jemand auch Erfahrung mit Notaren in Olbia?
Hallo,
Du kannst als Käufer den Notar wählen, natürlich auch auf dem Festland mit vernünftigen Deutsch/Englisch-Kenntnissen. Haben wir gemacht als es uns zu blöd wurde mit Spinnern die auf englisch nichts kapieren, nie erreichbar sind, nie zurückrufen und angeblich keine freien Termine haben.
Der Notar als Vertreter des italienischen Staates sollte auch die Frage nach den Quadratmetern für Schweizer beantworten können.
Viel "Überforderung" wird dabei in "keine Zeit" gewandelt. Von daher, nicht lange herum machen, wir waren im Nachhinein zu geduldig.
LG
Du kannst als Käufer den Notar wählen, natürlich auch auf dem Festland mit vernünftigen Deutsch/Englisch-Kenntnissen. Haben wir gemacht als es uns zu blöd wurde mit Spinnern die auf englisch nichts kapieren, nie erreichbar sind, nie zurückrufen und angeblich keine freien Termine haben.
Der Notar als Vertreter des italienischen Staates sollte auch die Frage nach den Quadratmetern für Schweizer beantworten können.
Viel "Überforderung" wird dabei in "keine Zeit" gewandelt. Von daher, nicht lange herum machen, wir waren im Nachhinein zu geduldig.
LG
Chili
Aktives Mitglied
Also ich hätte sonst einen sehr guten Kontakt der Deutsch und Italiensch spricht und auf der Insel wohnt. (Halt mehr im Norden) Falls jemand noch jemanden braucht. Er macht dann alles parat wie auch den Notar Termin. Und er hat auch gute Kontake um Arbeiten ausführen zu lassen. Jedenfalls wir haben nur sehr gute Erfahrungen gemacht Können wir wirklich empfehlen.
Bei uns ist es auch so, also das Haus wurde auf meinen Mann geschrieben, da er ein Deutscher ist. Ich als Schweizerin hätte ansonsten Probleme gehabt wenn es über 1000m2 sind. Mehr dürfen die Schweizer nicht besitzen oder es wird kompliziert was uns gesagt wurde. Daher einfach gewesen weil mein Mann ja einen EU Pass hatte.
Auch unser Neffe kauft am nächsten Montag ein kleines Häusschen, dass läuft alles sehr gut ab.
Können wir wirklich empfehlen.Bei uns ist es auch so, also das Haus wurde auf meinen Mann geschrieben, da er ein Deutscher ist. Ich als Schweizerin hätte ansonsten Probleme gehabt wenn es über 1000m2 sind. Mehr dürfen die Schweizer nicht besitzen oder es wird kompliziert was uns gesagt wurde. Daher einfach gewesen weil mein Mann ja einen EU Pass hatte.
Auch unser Neffe kauft am nächsten Montag ein kleines Häusschen, dass läuft alles sehr gut ab.