Haus in Ferienanlage / Bauland / Landwirtschaftsland
Hallo,
wir überlegen uns ein Haus/Grundstück auf Sardinien zu kaufen. Oft findet man auch Angebote in Ferienanlagen, sind diese überhaupt zum ganzjährigen Bewohnen geeignet?
Vorteil wäre ja, dass immer jemand da ist um sich im Bedarfsfall zu kümmern, aber was wären die Nachteile? Darf so ein Haus ganzjährig bewohnt bzw. als Wohnsitz genutzt werden und würde das überhaupt Sinn ergeben?
Besitzt jemand so ein Haus und kann etwas zu den zu erwartenden laufenden Kosten von Häusern in Anlagen sagen?
Was ist der Unterschied zwischen erschlossenem Landwirtschaftsland und Bauland? Unter welchen Umständen darf auf Landwirtschaftsland gebaut bzw. umgebaut werden? Sprich Ziegenstall abreissen, schönes Haus hin.
Gibt es Fallgruben wie in Deutschland, wo die Gemeinde mal eben eine neue Strasse rund ums Haus baut und einem dann die Rechnung schickt? Oder noch andere Hässlichkeiten, die wir gar nicht auf dem Radar haben? Wir kennen DE + CH.
Wie funktioniert das mit dem Abwasser? Kanalanschluss ist ausser in Städten anscheinend nicht immer als gegeben voraus zu setzen. Reicht eine Grube (Entleerung ähnlich Deutschland?) oder muss eine Mini-Kläranlage vorhanden sein? Kann einen die Gemeinde zwingen, eine Grube/Mini-Kläranlage aufzugeben um einen Kanal zu verlegen? Gerade in bergigeren Regionen stelle ich mir das als kostspieligen Horror vor, wenn 500m oder mehr Rohr in massiven Granit verlegt werden sollen...
Viele Grüsse, Raini
wir überlegen uns ein Haus/Grundstück auf Sardinien zu kaufen. Oft findet man auch Angebote in Ferienanlagen, sind diese überhaupt zum ganzjährigen Bewohnen geeignet?
Vorteil wäre ja, dass immer jemand da ist um sich im Bedarfsfall zu kümmern, aber was wären die Nachteile? Darf so ein Haus ganzjährig bewohnt bzw. als Wohnsitz genutzt werden und würde das überhaupt Sinn ergeben?
Besitzt jemand so ein Haus und kann etwas zu den zu erwartenden laufenden Kosten von Häusern in Anlagen sagen?
Was ist der Unterschied zwischen erschlossenem Landwirtschaftsland und Bauland? Unter welchen Umständen darf auf Landwirtschaftsland gebaut bzw. umgebaut werden? Sprich Ziegenstall abreissen, schönes Haus hin.
Gibt es Fallgruben wie in Deutschland, wo die Gemeinde mal eben eine neue Strasse rund ums Haus baut und einem dann die Rechnung schickt? Oder noch andere Hässlichkeiten, die wir gar nicht auf dem Radar haben? Wir kennen DE + CH.
Wie funktioniert das mit dem Abwasser? Kanalanschluss ist ausser in Städten anscheinend nicht immer als gegeben voraus zu setzen. Reicht eine Grube (Entleerung ähnlich Deutschland?) oder muss eine Mini-Kläranlage vorhanden sein? Kann einen die Gemeinde zwingen, eine Grube/Mini-Kläranlage aufzugeben um einen Kanal zu verlegen? Gerade in bergigeren Regionen stelle ich mir das als kostspieligen Horror vor, wenn 500m oder mehr Rohr in massiven Granit verlegt werden sollen...
Viele Grüsse, Raini