[Su Gustu]

Baster, ich weiß echt nicht, was ich getan habe, um solche Aggressionen bei dir auszulösen. Piri und Malo beschreiben doch genau die gleiche Problematik beim Hauskauf. Wir warnen ja nur vor zu viel Vertrauen in Makler, Notare und Anwälte.

Vor allem wenn die Notare und Anwälte vom Verkäufer empfohlen wurden. Die Makler sind sowieso fast alle figli di buona donna.......

 

[Beppe]

@Bisso

Dein wohlgemeinter Rat an @Tala schießt in Unkenntnis des Rechtsinstituts, der Rechtsprechung und der Komplexität und Vielschichtigkeit des italienischen Usucapione Rechts völlig am Ziel vorbei.

Es ist nahezu aussichtlos hier einen rechtstragenden und -bildenden Rat zu geben.
Vornehmlich hängt alles und jedes vom jeweiligen Einzelfall ab!

Auch die Kontaktierung des tatsächlichen und noch eingetragenen Vorbesitzers ist hierbei nicht zielführend, da mit Zeitfortgang auch die Verfügungsgewalt und die rechtliche Hoheitsgewalt des 'Vorbesitzers' bereits 'abhanden' gekommen ist.

Das Rechtsinstitut 'USUCAPIONE' wird von sovielen Umständen und tatsächlich nach außen wirkenden Begleitumständen getragen, daß es müßig bzw. unmöglich ist, diese beispielhaft alle aufzählen zu wollen.

Womöglich ist das mit Deinem Rechtsverständis schwerlich vereinbar, obwohohl auch im Deutschen, Österreichischen und auch Schweizer Recht dieses Rechtsinstitut entfernt besteht, allerdings nicht in dieser Konsequenz.

Ich kann mich nur der Empfehlung von @baster anschließen und @Tala empfehlen, sich um anderweitige Objekte zu kümmern und evtl. dort dann eine zukünftige glückliche Lösung zu finden.

 

[Bisso]

Beppe, ich bin einfach durch Erwähnen der Tatsache, dass es noch ein Jahr dauern würde bis Eigentum erworben werden kann, davon ausgegangen, dass die Phase des Ersitzens noch nicht abgeschlossen ist und deshalb die Chance besteht, mit dem zum jetzigen Zeitpunkt "noch-Eigentümer" einig zu werden. Aber sicher, das erfordert viel Fingerspitzengefühl und Glück.

 

[Georgie]

Nun zu dir @Georgie

Das ist eine wahrhaft rhetorische Glanzleistung, jemandem der hier auf der Insel sitzt und dazu zwingend Erfahrungen gesammelt haben muss, diese Erfahrungen abzusprechen. Das ist so irrational, dass es einem fast die Sprache verschlägt.

Zwingend muss man keine schlechten Erfahrungen gesammelt haben, sei froh, dass bei dir alles gut gegangen ist. Gar nichts kann man verallgemeinern. Wir sind hier Laien, die laienhaft von ihren Erfahrungen berichten. Ich wäre damals froh darüber gewesen.
Ein bisschen lustig finde ich, dass meine Bemerkung dir fast die Sprache verschlagen hat. Das will was heißen

 

[Kary]

Wir sind hier Laien, die laienhaft von ihren Erfahrungen berichten. Ich wäre damals froh darüber gewesen.

Und ich BIN froh gewesen, für gewisse Fallstricke beim Immobilienkauf u. a. in diesem Forum rechtzeitig sensibilisiert worden zu sein.
Dass jeder Fall mit all seinen Hintergründen separat betrachtet werden muss und nicht verallgemeinert werden darf - geschenkt. Niemand wird erwarten, in einem Reiseforum für seinen Spezialfall rechtlich belastbare Informationen zu erhalten.
Aber die Gesamtheit von individuellen Erfahrungen anderer User kann durchaus gute Anstöße geben, sich mit einem Thema, das einen möglicherweise selbst streift, rechtzeitig näher auseinanderzusetzen.