[Velablu]

guten morgen

hab einen wasserschaden in der decke.
beide miteigentümer von oben lehnen es ab den als ihren anzuerkennen.

wie geht man das in italia an.....
wer kommt da für die kosten etc an

bin da echt überfordert da ich dort nicht bin und aus der ferne das alles nicht so einfach ist.

danke für hilfe

saluti france e claudia

 

[MariaJ.]

Hm, evt. könntest 'Lecksuchfarbe/Wasserfärbemittel (Tartrazin)' organisieren und dann versuchen oben das auszuleeren? Damit erkennt man, wo das Wasser durchgeht....Ansonsten höchstens mit Apparat, der Feuchte/Nässe anzeigt.....
Wie es dann rechtlich weitergeht, weiss ich leider auch nicht.......

 

[Beppe]

@Velablu

hierzu müßte man feststellen:
1. kann oder muß ein solcher Wasserschaden durch einen der beiden obigen Miteigentümer ursächlich sein? Wer von beiden?
2. kann dies evtl. auch durch eine Gebäudegemeinschaftsleitung verursacht sein?
3. Ist dies evtl. auf Undichtigkeiten Dach/Außenwände o.ä. zurückzuführen (?)

Bei widerstreitenden Ansichten zur Sach- und Rechtslage hilft einzig und allein nur die Beschreitung des Rechtsweges und im Rahmen dessen natürlich auch möglichst sehr zeitnah, die Bestellung eines Gutachters. Empfehle Dir insofern, Dich hierzu eines Anwaltes vor Ort zu bedienen, um evtl. Schadensbeseitigung/ - ersatz geltend zu machen. In D würdes du dies im Zweifel - und/oder im Streitfall in gleicher Weise angehen.

 

[Velablu]

danke...werde versuchen dies so anzugehen....lg france

 

[Piri]

Du brauchst einen Bausachverständigen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus? Such dir einen Ingenieure, mindestens einen Geometer. Der soll das begutachten und den müssen die Oberen auch reinlassen. Dann findet sich alles weitere.

 

[Beppe]

@Piri

ohne richterlichen Beschluß/Anordnung muß niemand Niemanden reinlassen.

 

[Piri]

Gefahr im Verzug. Sollen die warten, bis die Decke runterkommt? Der Geo wird dann schon wissen, was zu tun ist.

 

[Beppe]

dann sollte man das ggflls. mit der Condominium Verwaltung abstimmen, die entsprechendes veranlassen sollte.