[Taissia_36]

Hallo zusammen!
Wir brauchen einen deutschsprachigen Immobilienmakler für die Hilfe um eine Wohnung oder klein Haus zu kaufen auf der Insel Sant‘Antioca (Budget bis 100000 Euro alles zusammen). Wir haben im Internet gerade ein paar Wohnungen gefunden, also brauchen wir die Unterstützung (documents überprüfen etc).
Könnten vielleicht irgendwer uns mit den Kontakte helfen?
Danke!

 

[Bisso]

Einen deutschsprachigen Immobilienmakler weiß ich nicht, wobei die auch nicht prüfen. Zum Prüfen braucht ihr einen guten Notar. Meiner war in Cagliari, aber nicht deutschsprechend.

Bei manchen Angeboten im Immobiliare.It steht ja dabei "Garantito". Da müssten eigentlich alle Unterlagen vorhanden sein.
Wichtig ist der Notarvertrag vom Vorerwerb, die agenzia entrate und der genehmigte Bauplan.

Zudem dauert die Prüfung durch einen Notar Monate, wenn er es richtig macht, weil er auch noch nachschaut, ob auf dem Haus Schulden eingetragen sind.

 

[Taissia_36]

Zum Prüfen braucht ihr einen guten Notar.

Das ist aber eine super Nachricht, vielleicht brauchen wir in diesem Fall keine Agency.

Bei manchen Angeboten im Immobiliare.It steht ja dabei "Garantito"

Unsere Wünsche haben wir im idealista und casa.it gefunden und von privat Personen, hier ist das Problem ‍aber falls einen Notar die Geschichte prüfen kann, ist es großartig!

Wichtig ist der Notarvertrag vom Vorerwerb, die agenzia entrate und der genehmigte Bauplan.

Und das ist eine sehr wichtige Information, danke!

 

[Bisso]

Bei privaten Verkäufern müsst ihr darauf achten, dass die Personen, die verkaufen wollen auch im Grundbuch eingetragen sind. Oft möchte ein Teil der Erben verkaufen und der andere nicht. Zudem wird gerne gespart beim Grundbuch umtragen. Auf jeden Fall das Haus genau anschauen evtl mit jemandem, der sich auch mit dem baulichen Zustand auskennt.