Hübsche, helle Wohnung Altstadt Olbia zu verkaufen

Chiara

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Die Wohnung liegt im Herzen der charakteristischen Altstadt von Olbia, Hafenstadt und größter Stadt nah an der Costa Smeralda. Das kleine Gebäude, in dem sich die Wohnung mit unabhängigem Eingang befindet, ist buchstäblich nur ein paar Schritte von der eleganten und lebendigen Flaniermeile Corso Umberto I entfernt, die zum Hafen führt und wo sich in den warmen Monaten das Abendleben der Stadt abspielt. Trotz zentraler Lage liegt die Wohnung ruhig und abseits vom Touristenstrom.
Im Laufe der letzten Jahre ist Olbias Altstadt mit ihren engen Gassen aufgewertet worden: die bis dahin leeren Häuser wurden nach und nach aufgekauft und mit Geschmack und Liebe restauriert; dort haben sich vorwiegend Einheimische einquartiert und man findet elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen.

Die Wohnung, die z.T. im Laufe der letzten Jahre renoviert wurde, verteilt sich über zwei Etagen (1.OG und 2.OG) des kleinen Hauses; beide Geschosse sind unabhängig voneinander abschließbar. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 fertig gebaut. Im 1.OG befindet sich ein geräumiger, heller Wohnbereich mit Kochecke (Einbauküche), ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Im 2.OG findet man einen hellen, kleinen Wohnraum mit Kochnische; von diesem Raum gelangt man auf die überdachte Terrasse. Auf diesem Stockwerk gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer und ein kleines Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Die helle Wohnung ist weiß gefliest und mit einem hübschen Mosaik geschmückt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 68 qm.
Die Wohnung verfügt über eine externe Wasserzisterne als Wasserreserve (auf der Terrasse), wie es auf Sardinien für den Sommer üblich ist.
Auf der ersten Etage sorgen Luftpumpen für Wärme in Winter und Erfrischung in Sommer.

Wenn gewünscht, kann die Wohnung gut in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt werden oder für eine B&B-Aktivität verwendet werden.
Im EG befindet sich ein Ladengeschäft, das zurzeit leer steht und vom Eigentümer zum Verkauf gestellt wurde; falls Sie auch an diesen Teil des Gebäudes Interesse haben, bekommen Sie von uns die Kontakte des Eigentümers.

Sowohl der Flughafen als auch der Passagierhafen liegen keine 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Olbia liegt in einer wunderhübschen Bucht am Meer, unweit von der weltberühmten Costa Smeralda (Smaragdküste) und von unzähligen wunderschönen Stränden. Sardinien ist eine Wunderinsel mit beachtlichen Traditionen, Kultur, Geschichte, Küche und Stolz.

Bei Interesse werden gerne zusätzliche Bilder zur Verfügung gestellt.

Kontakt über Email chiaravaira@yahoo.com (italienisch und deutsch) oder Handynummer 0039 348 701 1931 (italienisch).

Preis: 135.000 Euro (VB)

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Grazioso e luminoso appartamento al centro storico di Olbia (Sardegna) con terrazza coperta.

Appartamento indipendente, recentemente ristrutturato, ubicato in pieno centro storico, suddiviso su due piani (il primo e il secondo della palazzina).
Metri quadri in totale: 68 m2
Primo piano: Una grande zona giorno molto luminosa con zona cottura in muratura, una camera da letto ed un bagno con vasca da bagno e piccola finestra.
Secondo piano: un luminoso piccolo soggiorno con angolo cucina che si affaccia sulla terrazza coperta, una camera da letto e un piccolo bagno con doccia e finestra.
Al primo piano sono state installate delle pompe di calore che fungon o da riscaldamento in inverno e da ventilatori in estate.
L`immobile si presta ad essere suddiviso in due appartamenti.
All`appartamento, che non è fornito di ascensore, si accede tramite scale relativamente ripide.
L`appartamento è nel cuore del centro storico, a due passi dall`elegante Corso Umberto I, il cuore vitale di Olbia che sfocia sul mare. Nonostante la vicinanza alla via principale in cui si concentra la vita cittadina nelle caldi notti estive, la casa è tranquilla e riservata.
Il centro storico è stato nel corso degli ultimi anni ristrutturato e rivalutato con gusto. È abitato in gran parte da gente del posto oppure alberga hotel e studi legali.
Al piano terra c`è un locale commerciale al momento sfitto ed in vendita. Chi avesse interesse a comprare anche questo verrà messo in contatto con il rispettivo proprietario.IMG-20160330-WA0028.jpgP8200110.jpg

Prezzo: 135.000 Euro (trattabili)
 

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